Uma certidão que descreve o Proprietário, Compromissário, o local e as áreas e valores venais do imóvel.

Valor venal do imóvel é uma estimativa de preço feita pelo Poder Público para uma transação de propriedade, com base no metro quadrado do terreno ou propriedade. Nesse sentido, uma análise do valor do imóvel é feita pela prefeitura da cidade onde o bem está localizado.

O valor venal do imóvel é usado para o pagamento de impostos relacionados a ele, como no caso do cálculo do IPTU, ITBI. O valor venal também pode ser usado como base para o cálculo do Imposto ITBI.

• RG e CPF do requerente
• Declaração de inventariante ou procuração
• Atestado de óbito
• Número do cadastro do IPTU/cópia de um carnê anterior

Certidão valor venal referente ao ano corrente :

• Diretamente no site da Prefeitura http://saopaulo1.dcfiorilli.com.br:8080/servicosweb/home.jsf , sendo necessário ter em mãos o número do cadastro do imóvel e o número do CPF do proprietário do imóvel.

Certidão valor venal para fins de inventario:

Online Site ou App:

• Efetuar cadastro junto ao “Capela sem Papel”, aguardar aprovação.
• Entrar no “capela sem papel “ ir em novo processo .
• Tipo de processo: Tributos Imobiliário/Imóveis- Assunto: Outros Assuntos para Certidão de Valor Venal (inventário).
• Preencher requerimento padrão que está disponível no aplicativo anexar documentos
• Os técnicos do setor de tributos, irão analisar os documentos, verificar se a taxa foi recolhida e providenciar a Certidão.
• Caso tenha dificuldade pode comparecer no “ Ganha Tempo – Paço II”, como todos os documentos que a atendente ajudará a efetuar o pedido no aplicativo.

Link acesso capela sem papel:

Site: https://capeladoalto.flowdocs.com.br:2053/public/home

App: baixar aplicativo capela do alto inteligente e clicar ícone – capela sem papel

Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.f5webnet.capeladoalto

App Store: https://apps.apple.com/br/app/capela-do-alto/id1564507838